服务咨询电话：
400-4905-377
400-4905-377
面对日益明晰的房贷收紧信号，政策的调控影响对房市、消费者和银行逐渐显露。业内人士认为，从机器出现的房贷政策调整，今年房贷收紧已是既定趋势。
2016年年底，限购限贷升级，全国多个城市出台楼市调控新政策。与此同时，广州公积金二套房贷迎来了史上最严购房门槛，首付六成正式“翻篇”，首付七成全面覆盖广州。
在趋紧的大势之下，多家当地银行上调了首套房贷利率。其中，在广州**房贷利率的汇丰银行，也将首套房贷利率从8折调高至8.2折。对此，汇丰银行相关人士对记者表示，目前广州、北京、青岛首套房贷利率都上调至**8.2折，上海、深圳等地上调至**9折。不过，该人士未能提及上调的原因。
据了解，恒生银行也取消了月初的利率8.2折，统一调整至8.5折。某股份制银行广州一支行的个贷人员也向记者透露，之前首套房贷利率**是8.2折，最近也上调至8.5折了。广州银行个别支行早将首套房贷款利率从9折上调至基准利率。
包括春节以来出现的房贷政策调整，今年房贷收紧已是既定趋势。此前传闻近期央行对主要银行进行窗口指导，要求不同程度地收缩信贷投放规模，贷款项目需提前报备。中部某股份行信贷业务人士表示，年初央行主要就贷款规模对总行专门下达了指导，指导方向还涉及去金融杠杆、稳定房产泡沫、防系统性风险等要素。
业内人士表示，贷款项目需报备是2016年底就有了，目前分行层面1月和目前发放的贷款都是此前储备项目超出的额度，1月下旬接到窗口指导的相关通知进一步收紧。但从新发贷款量看，今年分行新增贷款已经比去年同期增加40%。所以现在分行层面还是努力增存款，积极放贷款，因为总行层面的控制主要是控制存贷比，换言之多吸收存款就能多放出贷款。
不过，也有部分中小银行和外资行表示并没有接到央行的窗口指导意见，审批流程也暂时没有变化。某外资行信贷业务人士表示，按揭政策的缩紧是一致的，近期首付比例及利率根据贷款或担保比例会在所属地政策的基础上小幅上调。
与此同时，个别城市有银行年后微微上调首套房贷利率，例如青岛、大连、珠海等地的部分银行利率优惠由85折上调至9折。这无疑表明，2017年总体的房贷优惠力度较2016年将会进一步缩小。
业内人士分析认为，一段时间内，监管将持续收紧流动性，至少在房贷的额度上，供给就没那么充足了，因此上调首套房贷利率将是趋势。“现在放款真的很慢，有些甚至要等几个月。”
城市化发展进程中，购房的刚需和换房的存量业务依然存在，银行房贷依然有利润来源，但相对此前房贷的巨大利润，银行的盈利必然有瘦身，但对银行而言这不一定是个坏事。在房贷必然收紧情况下，银行下一步贷款投向主要方向将是PPP和政府授信，此外金融创新、金融服务、相关中间业务等也大有可为。
免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
相关推荐：
灯暖浴霸和风暖浴霸的优缺点介绍
什么是波打线，波打线和踢脚线的区别
2024春季装修趋势：打造绿色、智能与个性化的居住空间
外墙瓷砖常见的几种规格
厨房电器十大品牌排行榜
十大下水管品牌介绍
建议大家，这5种家具“买小不买大”，很多人买反了，费钱还难用
怎样去除油漆味
速热水龙头怎么样 速热水龙头十大品牌和价格介绍
光波炉好还是微波炉好 微波炉光波炉哪个好
水性涂料更环保
不同材质客厅吸顶灯价格介绍
ppr水管品牌有哪些
全屋定制四点注意事项
无水箱马桶好不好,无水箱马桶优点介绍
安利净水器怎么样，安利净水器价格介绍
公牛开关插座怎么样,公牛插座价格如何
金松冰箱怎么样
饮水机什么牌子好，饮水机十大品牌排行榜
房屋装修平方米怎么算
家用热水循环系统的优点
卫生间要不要安装淋浴房
开关插座什么牌子好
四种不同材质暖气换热器介绍
2017年房贷收紧成定式，多家银行房贷利率上调
你以为“过时”的5个设计，其实全都无可替代，真的太香了
百色熊防水涂料怎么样
灭蚊灯有用吗? 灭蚊灯原理和灭蚊灯价格介绍
微晶石瓷砖的优缺点介绍
423平岛国之餐厅吧台装修效果图
常用的消防器材有哪些
剪力墙是什么，承重墙和剪力墙的区别介绍
中国十大床垫品牌排名排行榜
过滤水龙头有用吗 过滤水龙头有哪些牌子
蓝藤花洒怎么样
空气净化器怎么用 什么时候用
卡式空调四个缺点介绍
淋浴花洒什么牌子好 花洒十大品牌介绍
石膏粉用途有哪些
阿里斯顿热水器怎么样
瓷砖填缝剂的种类介绍
什么是公摊面积？公摊面积多大才合理？
蜜蜂瓷砖品牌详细介绍
健康枕头真的健康吗？
84消毒液使用方法
底漆的作用介绍，底漆和面漆的区别
康夫电吹风怎么样？
电视机尺寸怎么算和电视机尺寸选择知识
不粘锅涂层有毒吗
美标马桶怎么样
Tel15689403673
服务热线
